Aktuelt
Nyhedsbrev fra Boligøkonomisk Videncenter februar 2012
Boligøkonomisk Videncenter udgiver sit 7. nyhedsbrev den 6. februar 2012. Nyhedsbrevet omhandler bl.a. befolkningens forventninger til boligpriserne. Der forventes et realt boligprisfald i 2012 på ca. 6%. Blandt de andre emner som nyhedsbrevet omtaler, er et nyt projekt, der skal forsøge at opstille praktiske tommelfingerregler for konvertering af realkreditlån. Projektet udføres af Fine Analytics, og realkreditsektoren deltager som følgegruppe. Projektet er en opfølgning på et tidligere projekt, der blev afrapporteret i foråret 2011. Se rapporten her.
Læs mere under Nyhedsbrev
Nye tommelfingerregler til konvertering af realkreditlån
Boligøkonomisk Videncenter følger op på sit første projekt om lånekonverteringer med Fine Analytics, der præsenterede en rapport om "Realkreditrådgivning" i marts 2011. Det nye projekt vil forsøge at opstille nogle nye enkle tommelfingerregler for konvertering, herunder for variabelt forrentede lån, ved hjælp af den matematiske model, som det første projekt mundede ud i. Projektet ventes afsluttet ved udgangen af 2012. Læs mere om projektet her
Boligmarkedets fremtid under forskellige politik- og konjunkturforløb undersøges
Boligøkonomisk Videncenter i Realdania har indgået aftale med Centre for Economic and Business Research (CEBR) om en analyse af, hvordan de økonomiske modeller ADAM og DREAM vurderer boligmarkedets fremtid under forskellige politik- og konjunkturforløb. Analysen vil blive færdiggjort medio 2012.
Læs mere om projektet under Projekter og se pressemeddelelsen under Presse
Nyhedsbrev fra Boligøkonomisk Videncenter, oktober 2011
Boligøkonomisk Videncenter udgiver sit 6. nyhedsbrev den 12. oktober 2011. Nyhedsbrevet vedrører befolkningens forventninger til de fremtidige boligpriser og dens vurdering af effekten af boligpakkerne, der nu er opgivet. Undersøgelsen viser en mere pessimistisk befolkning, hvor et klart flertal forventer et fald i det næste års tid. Samtidig tror kun 1% på, at de foreslåede boligpakker kunne få en væsentlig effekt.
Nyhedsbrevet indeholder også en analyse af de ældres boligsituation. Analysen viser, at de ældre gennemgående er godt tilfredse med deres bolig og dens omgivelser og ikke ønsker at flytte. Det gælder for forskellige grupper af ældre med vidt forskellige boligtyper, der er overraskende ens i deres vurderinger. En del ældre ville dog gerne flytte til en mere overkommelig bolig, men de mangler alternativer i deres nærområde, hvor de godt vil blive.
Læs mere under Nyhedsbrev
Konference om realkreditrådgivning
CFIR (Copenhagen Finance IT Region), Realkreditforeningen og Boligøkonomisk Videncenter holder den 27. september 2011 en konference i Finanssektorens hus i København om resultaterne af videncentrets projekt om modelbaseret rådgivning og realkreditlån. For program om tilmeldelse se CFIR
Artikel i Finans/invest august 2011
Finansieringstidsskriftet Finans/Invest bringer i nr. 5 - 2011 en artikel af Marc Lund Andersen med titlen "Bolig- og ejendomsderivater som stabilisator for boligmarkedet". Artiklen samt Marc Lund Andersen's kandidatafhandling om emnet kan hentes her:
Se artikel
Se afhandling
Nyhedsbrev juni 2011
Boligøkonomisk Videncenter udgiver sit 5. nyhedsbrev den 30. juni. Nyhedsbrevet indeholder en analyse af befolkningens forventninger på boligmarkedet, gennemført af Danmarks Statistik i maj 2011. Denne undersøgelse omfatter forventningerne til den fremtidige beskatning af ejerboliger, hvor et klart flertal forventer en øget beskatning. Derudover omfatter undersøgelsen som sædvanligt forventningerne til boligpriserne på 1 og 5 års sigt. De adspurgte er blevet mere pessimistiske. Dette gælder især den ældre del af befolkningen hvad angår priserne om et år. Nyhedsbrevet bringer også en artikel om videncentrets projekt med DREAM om effekterne af en deregulering på markedet for private udlejningsboliger. Læs mere under Nyhedsbrev
Befolkningens forventninger til den fremtidige boligskat
Boligøkonomisk Videncenter præsenterede den 20. maj en undersøgelse af befolkningens forventninger til den fremtidige beskatning af ejerboliger på TV2 News. Se tallene fra undersøgelsen her
Kommentar til tallene fra Curt Liliegreen
Rapport om realkreditrådgivning
Boligøkonomisk Videncenter udgiver den 14. marts 2011 en rapport om danskernes valg af realkreditlån og konverteringspraksis. Rapporten gennemgår historiske konverteringsbølger, de tommelfingerregler, som benyttes i markedet som grundlag for konverteringer, og opstiller et alternativ i form af en modelbaseret strategi. Rapporten kan downloades fra Analyser/artikler
Nyhedsbrev marts 2011
Boligøkonomisk Videncenter udgiver den 14. marts 2011 sit 4. nyhedsbrev. Nyhedsbrevet fokuserer på rapporten om konvertering af realkreditlån. Nyhedsbrevet omhandler også danskernes forventninger til boligprisen og renten. Endvidere omtales et studie af udviklingen i lejelovgivningen i en række europæiske lande for private udlejningsboliger, som videncentret har hyret Cambridge universitetet til at gennemføre. Læs mere under Nyhedsbrev
Befolkningens forventninger til boligmarkedet
Boligøkonomisk Videncenter har ladet Danmarks Statistik gennemføre en undersøgelse af danskernes forventninger i december 2010 til udviklingen i boligpriserne og renten. Læs et udførligt baggrundsnotat under Analyser/artikler
Boligøkonomisk Videncenter starter analyse af lejelovgivningen
Boligøkonomisk Videncenter starter en analyse af, hvordan reguleringen af markedet for privat boligudlejning har ændret sig i udvalgte europæiske lande gennem de sidste 30 år. Analysen udføres af Cambridge University med bistand fra London School of Economics, og forventes færdig ved udgangen af 2011. Læs mere under "Projekter" samt i vores pressemeddelelse.
Møde med Valueguard
Den 24. november 2010 mødtes Boligøkonomisk Videncenter, repræsenteret ved Marc Lund Andersen, med det svenske selskab Valueguard (www.valueguard.se) i Uppsala, Sverige. Valueguard har udarbejdet et boligprisindeks af høj kvalitet i samarbejde med Royal Institute of Technology (KTH). Dette indeks blev d. 19. november 2009 introduceret på Nasdaq OMX. På sigt er formålet, at basere diverse produkter på dette indeks, herunder forsikringer. Med denne type forsikring vil boligejere kunne forsikre sig mod prisfald på boligmarkedet. Sådanne forsikringer findes endnu ikke og ideen er relativt ny både i Sverige og internationalt.
Ny undersøgelse af renteprognoser
Videncentret har ladet PA Consulting udføre en analyse af prognosemagernes forudsigelser om den danske rente i 2005 - 2010. Analysen afslører betydelige fejlskøn på især den korte rente. Læs mere under "Analyser/artikler"
Nyhedsbrev nr. 3, oktober 2010
Videncentret offentliggør den 21. oktober sit 3. nyhedsbrev. Det fokuserer på usikkerheden ved prognoser om boligpriser og renteniveau. Videncentret har ladet Danmarks Statistik udføre en undersøgelse af danskernes oplevelse af de mange modsatrettede forudsigelser. Læs mere under "Nyhedsbrev"
Undersøgelse om forventningerne til boligmarkedet
Videncentret har ladet Danmarks Statistik udføre en undersøgelse om forventningerne til boligpriserne. Undersøgelsen omfatter også frygten for en ny krise samt danskernes oplevelse af de mange prognoser om boligmarkedet. Læs mere under "Analyser/artikler"
Ny analyse fra Boligøkonomisk Videncenter 21. oktober
Boligøkonomisk Videncenter offentliggør den 21. oktober en ny analyse af prognoser om renteudviklingen. Samtidig offentliggøres centrets 3. nyhedsbrev med omtale af analysen, samt af en række undersøgelser, som centret har ladet Danmarks Statistik gennemføre, om forventningerne til boligmarkedet.
Boligøkonomi kommer igen i fokus
Børsen bringer 17/9 2010 en omfattende artikel om frygten for ny boligkrise og boligejernes psykologi med udgangspunkt i ny analyse om boligmarkedet foretaget af Boligøkonomisk Videncenter.
Nyt ph.D. projekt om prisdannelse på ejerboliger
Boligøkonomisk Videnceter i Realdania samarbejder med Aarhus Universitet om bedre forståelse af boligpriser. Læs mere under"Projekter" eller "Presse"
Andet nyhedsbrev fra Boligøkonomisk Videncenter
I nyhedsbrevet kan du blandt andet læse om danskernes krisebevidsthed og det nye projekt om konvertering af realkreditlån. Læs mere under ”Nyhedsbrev”. Du kan tilmelde dig de fremtidige nyhedsbreve her. Nyhedsbrevet er gratis.
Nyt projekt om konvertering
Boligøkonomisk Videncenter starter et forskningsprojekt om boligejernes konvertering af realkreditlån. Det ventes færdigt i december 2010. Læs mere i pressemeddelelsen eller under Projekter.