Byggeri.dk 15.04.2010

Danskerne følger med i boligøkonomi og tager kritisk stilling til eksperternes udmeldinger om boligmarkedets udvikling

Det er nærmest blevet en national hobby at holde sig orienteret om boligmarkedet. 80 pct. af danskerne følger i mindre grad, nogen grad eller høj grad med i udviklingen på ejerboligmarkedet.

Boligøkonomisk Videncenter har hyret Danmarks Statistik til at gennemføre to separate undersøgelser, dels af danskernes viden om boligøkonomi, dels af deres forventninger til den fremtidige udvikling på boligmarkedet. Og der tegner sig et billede af en befolkning, der forholder sig selvstændigt og kritisk til eksperternes forudsigelser af boligmarkedets fremtid, og som langt fra er så uvidende om boligøkonomiske forhold, som nogle eksperter måske har frygtet.

Undersøgelsen viser, at danskerne ikke er naive, når det kommer til boligmarkedets fremtid. De tror på stort set uændrede boligpriser i det næste års tid. På fem års sigt tror et flertal, at boligpriserne vil stige, men ikke kraftigt. 57 pct. tror, at boligpriserne om fem år vil være ”højere”, men kun 6 pct. tror på, at boligpriserne bliver ”meget højere” end i dag. Altså en indikation af, at vi ikke er i fare for at få en ny større boligboble.

På samme vis giver et flertal på 66 pct. af de adspurgte udtryk for, at de ikke ville udnytte en eventuel ny friværdi til belåning. Det tyder på, at danskerne er bevidste om, at en ny stigning i boligpriserne kan være midlertidig. Af dem, der ville foretage en belåning, vil mange udnytte provenuet til at skabe sig en reserve til uforudsete udgifter.