Licitationen - Byggeriets Dagblad | 24.09.2009 | Side 4 
Af Dan Bjerring

NEUTRALITET
Realdania etablerer nu et Boligøkonomisk Videncenter under ledelse af den tidligere direktør i Byggeriets EvalueringsCenter, Curt Liliegreen.
Boligøkonomisk Videncenter skal være upartisk og neutralt, og vil bidrage til at give beslutningstagerne, herunder politikerne, en hurtig og god information om boligmarkedets udvikling.
Curt Liliegreen erkender over for Licitationen, at når det gælder boligøkonomi, er området enormt, og derfor må det nye videncenter begrænse sig inden for den afsatte beløbsramme på 18 mio. kr.:
- Vi vil fokusere på udvalgte emner. Det gælder først og fremmest at forklare boligprisernes udvikling bedre. Der har været problemer for autoritative prognosemagere med at forudsige, hvad vej boligpriserne går. Ofte er det ejendomsmægleres, realkreditinstitutters og bankers økonomer udtalelser om, at nu stiger priserne. Kort efter lyder de modsatte meldinger fra andre, og det skaber en forvirring, der ikke mindst påvirker ganske almindelige mennesker, der står i overvejelser om boligkøb, salg af bolig eller konvertering. Vi vil på Boligøkonomisk Videncenter kunne facilitere en proces, hvor vi kan se kritisk på de økonomiske modeller og data, der er til rådighed til at forudsige udviklingen, forklarer Curt Liliegreen over for Licitationen Byggeriets Dagblad.

En bedre forståelse
Det nye videncenter vil foruden de afsatte 18 mio. kr. få mulighed for yderligere bevillinger til specifikke projekter i samarbejde med andre aktører, og Curt Liliegreen understreger, at der ikke bliver tale om at ansatte et stort antal medarbejdere, som skal sig kloge på, om priserne går den ene eller anden vej:
- Vi vil forsøge at etablere et samarbejde med de parter, som allerede agerer på det her marked, og som ved noget om modeller og priser. Hvor der har manglet samarbejde og ressourcer, kan vi gå med ind og hjælpe en proces i gang, så det kan gøres bedre. En bedre forståelse af de boligøkonomiske problemer er til gavn for hele det danske samfund, siger Curt Liliegreen videre.
Curt Liliegreen peger på, at boligøkonomien er central i både den enkeltes og samfundets økonomi. Er man ikke i stand til forstå, hvad vej boligmarkedet går, kan man ikke tilrettelægge den overordnede økonomiske politik hensigtsmæssigt.

Større tragedier
- Ingen boligejer eller lejer er tjent med kriser på boligmarkedet, der kan ramme privatforbruget og dermed beskæftigelsen. Danmark er ramt af en relativ stor boligprisboble og er der for økonomisk følsom i forhold til en række andre lande.
- Den nuværende krise er dog ikke lige så alvorlig som på det amerikanske boligmarked. Men vi har en anden lovgivning omkring eksempelvis tvangsauktioner, der reelt betyder, at danskere, der både mister deres job og gennemgår en deraf følgende tvangsaktion, rammes af en større personlig tragedie, end det sker i USA. Derfor er vi forholdsvis sårbare, når man ser den skade, den enkelte kan lide, siger Curt Liliegreen, der ikke vil sætte dato på, hvornår de første resultater fra det nye videncenters arbejde præsenteres.
Han oplyser i øvrigt, at sekretariatet vil arrangere konferencer og høringer om forskellige aktuelle boligøkonomiske temaer.

OVERBLIK: Målet for Boligøkonomisk Videncenter er over foreløbig tre år at skabe bedre overblik over og debat om de boligøkonomiske problemer og udfordringer i Danmark. Boliger i Danmark udgør ca. 350 mio. kvm, og Nationalbanken har opgjort den samlede danske boligformue til 3.500 mia. kr.

Pdf avis
Pdf internet